P. Vis en Klok bouwen aan leefbare wijken

Voor Aannemersbedrijf P. Vis B.V. en Klok BV is Zwanenburghof meer dan grondwerk en bestrating. Het is een project waarin alles samenkomt waar het familiebedrijf voor staat. Vakmanschap. Verantwoordelijkheid. En bouwen met oog voor de omgeving.

Wij spraken met uitvoerder Mathijs Oosthoek over samenwerken, omgevingsbewust bouwen en de kracht van een totaalpakket.

Een wijk zien ontstaan waar eerst alleen gras stond

“Het was een weiland met een huis erop,” vertelt Mathijs. “En nu zie je langzaam een wijk ontstaan. Dat vind ik het mooiste. Je maakt iets waar mensen straks echt gaan leven.”

Zwanenburghof bestaat uit twintig levensloopbestendige seniorenwoningen en vijf starterswoningen. In het midden is er ruimte gehouden voor een hofhuis dat door de bewoners zelf wordt beheerd. Een plek voor overleg, een verjaardag of gewoon een kop koffie met de buren.

Het project speelt in op een duidelijke behoefte in de regio. Betaalbare woningen voor starters. Toekomstbestendige woningen voor senioren. En dat in een opzet die ontmoeting stimuleert in plaats van anonimiteit.

Juist die combinatie maakt het bijzonder. Het gaat niet alleen om stenen. Het gaat om gemeenschap.

Van bouwrijp tot woonrijp. Een team, een verantwoordelijkheid

Wat P. Vis en Dick Klok kenmerkt, is de breedte van het bedrijf. Aannemerij, cultuurtechniek en agrarisch loonwerk onder één dak. Met ongeveer vijftig vakmensen en een duidelijke familiecultuur.

Bij Zwanenburghof betekent dat: het terrein bouwrijp maken, later woonrijp opleveren en ook het groen verzorgen. Van grondwerk en riolering tot beplanting en hagen.

Mathijs vervult daarin een brede rol.

“Je begint bij de aanvraag en de calculatie. Je doet de werkvoorbereiding. En uiteindelijk sta je zelf buiten in de uitvoering. Je ziet het hele proces. Dat maakt het werk compleet.”

Die manier van werken zorgt voor overzicht. Er gaat geen informatie verloren tussen afdelingen. En beslissingen worden genomen door mensen die het project door en door kennen.

Bouwen in de achtertuin van anderen vraagt meer

Zwanenburghof ligt midden in bestaande bebouwing. Werken binnen zo’n omgeving vraagt aandacht.

“Je bent letterlijk in de achtertuin van mensen bezig,” zegt Mathijs. “Dan moet je duidelijk zijn over wat je gaat doen. En je moet netjes werken.”

Op verzoek van de opdrachtgever zijn vooraf bouwkundige opnames uitgevoerd. Tijdens het heiwerk zijn trillingsmetingen geplaatst. Niet uit noodzaak, maar uit zorgvuldigheid. Voor ons betekende dit het vastleggen van de bestaande situatie rondom het werkgebied. Een nulmeting die helderheid geeft als er vragen ontstaan.

Volgens Mathijs is dat een belangrijk signaal richting omwonenden.

“Je laat zien dat je verantwoordelijkheid neemt. Dat je niet alleen komt bouwen, maar ook wilt zorgen dat het netjes blijft.”

Het resultaat? Geen escalaties, geen schadeclaims. Wel rust in de buurt. Samenwerking in dit soort projecten gaat verder dan techniek. Het draait om vertrouwen. En dat begint bij transparantie.

Ruimte maken op een postzegel

Op de bouwplaats is het soms passen en meten. Nutsbedrijven, bouwer, grondwerkers. Iedereen heeft ruimte nodig. “Het is geen enorm terrein,” zegt Mathijs. “Dus je moet in overleg je ruimte pakken. Je maakt het werk samen.”

Die mentaliteit typeert het bedrijf. Medewerkers krijgen verantwoordelijkheid. Vrijheid binnen duidelijke kaders. “De opdracht staat vast. Maar hoe je het uitvoert, daar zit ruimte in. Dat maakt het leuk. En mensen groeien daarvan.”

Mathijs begon als veertienjarige bij het bedrijf, deed ervaring op bij een grote landelijke aannemer en keerde terug. Dat zegt iets over de cultuur. Over binding.

Bijna 100 jaar bouwen en blijven vernieuwen

Dat familiegevoel gaat hand in hand met ambitie. De afgelopen jaren hebben Dick Klok Cultuurtechniek BV en P. Vis niet stilgezeten. Het bedrijfsterrein in Heenvliet is in oppervlakte verdubbeld. De gebouwen zijn volledig verduurzaamd. Een mijlpaal waar het team zichtbaar trots op is.

Op zaterdag 28 februari wordt dat groots gevierd met een open dag aan de Drieëndijk 1A in Heenvliet van 10.00 tot 15.00 uur.

Bezoekers kunnen zelf een elektrische EOX besturen met een afstandsbediening, genieten van koffie van een barista en verse patat. Voor kinderen is er een speciale kinderarea. En voor wie op zoek is naar een nieuwe uitdaging is er een Carrièreplein met diverse vacatures.

Techniek en beleving komen samen. Net als in de projecten.

Samenbouwen aan vertrouwen

Zwanenburghof laat zien wat er mogelijk is als partijen elkaar versterken. Een ontwikkelaar die de omgeving serieus neemt. Een aannemer die van A tot Z verantwoordelijkheid draagt. En een onafhankelijke partij die de bestaande situatie zorgvuldig vastlegt.

Voor ons zit daar de kern van samenwerking. Niet wachten tot er een probleem is, maar vooraf duidelijkheid scheppen.

Straks wandelen bewoners door hun gezamenlijke tuin. Misschien drinken ze koffie in het hofhuis. Wat begon als weiland wordt een plek van ontmoeting.

En onder die nieuwe bestrating ligt niet alleen een goede fundering. Er ligt ook vertrouwen.