Funderingsonderzoek fase 2: wanneer graven nodig is

Wat is een funderingsonderzoek fase 2?

Een fase 2-onderzoek begint met alles wat ook bij een fase 1-onderzoek hoort: de bouwtekeningen worden gecontroleerd, de metingen herhaald en de archief- en bodemgegevens verzameld. Het grote verschil komt daarna, want bij fase 2 wordt de fundering deels vrijgegraven. Zo is ze met eigen ogen te beoordelen, in plaats van afgeleid uit signalen aan de gevel.

Daarin onderscheidt fase 2 zich. Een quickscan en een fase 1-onderzoek werken bovengronds en geven een onderbouwde inschatting. Fase 2 haalt de fundering letterlijk tevoorschijn.

Wanneer is een fase 2-onderzoek nodig?

Deze stap volgt als een fase 1-onderzoek daar aanleiding toe geeft, bijvoorbeeld bij aanhoudende scheefstand, een zorgelijk schadebeeld of twijfel over de staat van houten palen. Ook wanneer je een betrouwbare raming van de herstelkosten nodig hebt, is fase 2 de aangewezen route. Zowel een quickscan als een fase 1-rapport is daar namelijk niet op gericht.

Wat gebeurt er tijdens het graven?

Op basis van de metingen en het scheurpatroon wordt bepaald waar de proefsleuf komt. Vaak gebeurt het graven met de hand, en waar nodig komt er een graafmachine aan te pas. Staat er water in de grond, dan houdt een bronbemaling de sleuf droog. Dreigt het gat in te storten, dan zorgen sleufkisten voor de veiligheid. Is er een vergunning nodig, dan wordt die vooraf geregeld. In Amsterdam hoort daar bijvoorbeeld een WIOR- en KLIC-melding bij.

Wat wordt er in de sleuf beoordeeld?

Bij een fundering op staal worden de funderingsmuren opgemeten en beoordeeld op draagkracht, op de hardheid van de steen en de specie ertussen, en op de bodem eronder. Cement dat uit de voeg spoelt is een veeg teken, want het verraadt een afnemende draagkracht. Waar nodig gaan er monsters mee voor nader onderzoek in het laboratorium.

Bij een fundering op houten palen worden meerdere palen onderzocht. Eén paal zegt te weinig; pas met meerdere waarnemingen ontstaat een betrouwbaar beeld van rot of aantasting. Na afloop weet je precies in welke staat de fundering verkeert en wat er nodig is om die te herstellen.

Van signaal naar zekerheid

Zo vormen de drie fasen samen een logische route. Een funderingsonderzoek quickscan geeft het eerste signaal, een funderingsonderzoek fase 1 brengt de oorzaak boven de grond in kaart, en fase 2 geeft de zekerheid onder de grond. Quattro Expertise voert de quickscan en het fase 1-onderzoek zelf uit en werkt voor het graafwerk van fase 2 samen met gespecialiseerde partners, zodat je één aanspreekpunt houdt.

Twijfel je welke stap bij jouw situatie past? Neem contact op met Quattro Expertise, dan denken we met je mee en bepalen we samen de beste vervolgstap.