Residentie De Noord in Alblasserdam

Residentie De Noord aan de rivier in Alblasserdam

Aan de rivier de Noord, met de molens van Kinderdijk aan de overkant, bouwt Mattone Bouwmeesters Residentie De Noord. Een kleinschalig nieuwbouwproject met zes ruime appartementen en twee penthouses, midden in een bestaande lintbebouwing aan de West Kinderdijk. De woningen van de buren staan er al tientallen jaren, sommige een stuk langer.

Juist in zo’n omgeving wil je weten hoe alles erbij staat voordat de eerste paal de grond in gaat. De opdrachtgever wilde dat vastgelegd hebben en vroeg Mattone om het te regelen. Mattone schakelde Quattro Expertise in.

Vooropname van de woningen aan de West Kinderdijk

Voor de start namen we acht woningen aan de West Kinderdijk op, binnen en buiten. Elke ruimte kreeg een eigen beschrijving en alle zichtbare scheuren en gebreken legden we vast op foto. De rapporten staan online, voor Mattone en voor de bewoners zelf. Zo weet iedereen vanaf dag een waar hij aan toe is.

Aan zestien woningen brachten we meetbouten aan voor een hoogtemeting. Met een nulmeting voor de werkzaamheden en een herhalingsmeting daarna zie je of een pand tijdens de bouw is gezakt.

Trillingsmetingen tijdens het heiwerk

Tijdens het heiwerk voor de fundering in juni 2024 hingen drie trillingsmeters aan de woningen naast de bouwplaats. Ze registreerden de trillingen in drie richtingen en toetsten ze aan de richtlijn SBR-A voor schade aan gebouwen. Alle meetwaarden waren live online te volgen, met een melding zodra een grenswaarde in zicht kwam.

Zo stond Mattone sterk in de fase na de bouw. Komt er een vraag over een scheur, dan liggen de foto’s, de hoogtes en de trillingsdata klaar. Meestal hoeven ze niet eens op tafel. Lees ook het interview met Ed Vonk van Mattone Bouwmeesters over dit project.