Funderingsonderzoek bij de aankoop van een woning

Begin met een quickscan

De snelste manier om duidelijkheid te krijgen, is een funderingsonderzoek quickscan. We beoordelen de buitenzijde van het pand, meten scheuren en scheefstand en bekijken de bodemdaling in het gebied. Binnen doorgaans drie werkdagen weet je of er reden tot zorg is.

Sinds 1 april 2026 komt die quickscan vaak vanzelf in beeld. De taxateur neemt het funderingsrisico namelijk op in het taxatierapport, en bij risicoklasse D of E adviseert hij een quickscan of fase 0-onderzoek. Voor een bedrag vanaf € 320 inclusief btw koop je daarmee een flink stuk zekerheid.

Twijfel na de quickscan? Kies fase 1

Wijst de quickscan op een verhoogd risico, dan geeft een funderingsonderzoek fase 1 uitsluitsel. Dit uitgebreide onderzoek brengt in kaart wat de oorzaak is en hoe ernstig de situatie werkelijk is, inclusief een advies en een verwachte handhavingstermijn.

Met die informatie sta je sterker. Je kunt de onderhandeling ingaan met een onderbouwd verhaal, de mogelijke herstelkosten meewegen of besluiten om toch niet te kopen. In alle gevallen neem je de beslissing op basis van feiten in plaats van onderbuikgevoel.

Waarom vooraf onderzoeken loont

Funderingsherstel loopt al snel in de tienduizenden euro’s. Afgezet tegen die bedragen is een onderzoek vooraf een kleine investering die veel spijt kan voorkomen. Bovendien voorkomt het discussie achteraf, zowel met de verkoper als met je eigen verwachtingen.

Sta je op het punt een woning te kopen en twijfel je over de fundering? Neem contact op met Quattro Expertise. We adviseren eerlijk welk onderzoek past bij jouw situatie en plannen het snel in, zodat het je aankoopproces niet ophoudt.