Fanneke over werken in een binnenstedelijke omgeving

Een waterbouwmens in hart en nieren

“Ik ben echt een waterbouwmens. Als ik naar het water kan, word ik blij.” Die zin vangt haar hele energie. Ze praat over gemalen alsof het levende wezens zijn die je met beleid benadert.

Zekerheid in een kwetsbare binnenstedelijke omgeving

In Leiden werkte ze aan de renovatie van gemaal Besjeslaan in opdracht van Hoogheemraadschap van Rijnland, binnenstedelijke omgeving, met weinig ruimte en vlak bij Park Matilo. Met de archeoloog op fietsafstand en een team dat elke meter zorgvuldig voorbereidde.

De omgeving kreeg de aandacht die past. Oudere woningen en een flat op tien meter afstand vragen om zekerheid. Met vooropnames, na-opnames en metingen op trillingen, geluid en hoogte was er vertrouwen in de buurt en waren de werkzaamheden op de bouwplaats voorspelbaar. Dat is precies waarom wij kiezen voor transparante opnames en monitoring: projecten kunnen doorgaan zonder schadeclaims.

Uitdagingen in de praktijk vragen om flexibiliteit

Soms test een project je uit. Een onverwacht harde zandlaag bij een ander gemaal vertraagde het werk. Met klein materieel de bouwkuip in, extra sonderingen uitvoeren en door. Geen drama, maar wel eerlijk communiceren en tempo houden waar het kan.

“Hou je open blik. Doe het met elkaar.” Zo werkt Fanneke. Ze ziet hoe de bouw zachter wordt. Meer luisteren, meer verbinden, minder zenden.

Iedereen doet mee, we maken het werk met zijn allen. *Die cultuur voel je op de bouwplaats. In overleg met bewoners, in de afstemming met het bouwteam en in keuzes die je samen maakt.

Samenwerken en monitoren als basis voor vertrouwen

In de samenwerking met ons team moesten we snel schakelen. Contract rond en de uitvoering start vrijwel meteen. We konden snel schakelen met onze onderaannemers en dat gaf vertrouwen. ” Dat is wat wij willen zijn voor elk project: een partner die meedenkt en levert.

Wat Fanneke herkent in onze aanpak is de eenvoud achter de techniek. “Als iets niet beweegt, kan het niet kapot.” Daarom bewaken wij met sensoren beweging, trillingen, zettingen, grondwater en geluidsniveaus. Duidelijke grenswaarden geven ons zekerheid en bewoners rust.

Op Besjeslaan pakten we het compleet op. Van risicoanalyse en monitoringsplan tot opnames en de inzet van meters voor trillingen, geluid en hoogte. Met realtime-alarmering bij overschrijdingen en een strak proces van uitnodiging tot rapportage. Zo blijft het werk voorspelbaar voor het team en ontstaat vertrouwen vanuit de omgeving.

De toekomst

Fanneke kijkt vooruit. Nog meer gemalen, nog meer water, nog meer samenwerken met mensen die hun vak verstaan. “Je doet het met elkaar. Zo blijft de bouw menselijk en wordt het werk beter.”

Bij Quattro Expertise werken we elke dag aan schadeloos bouwen. Met advies op maat, heldere opnames en monitoring op meerdere parameters tegelijk. Zo worden verbanden zichtbaar, stilstand voorkomen en vertrouwen in de omgeving versterkt.