Geluidsoverlast door buren is een veelvoorkomend probleem dat vaak leidt tot frustratie, stress en zelfs gezondheidsklachten. Het is een vorm van overlast die bewoners in veel gevallen als zeer ernstig ervaren, vooral wanneer het structureel plaatsvindt. Het meten, analyseren en adviseren bij geluidsoverlast is een specialisme waarin wij veel ervaring hebben en jou goed kunnen helpen.
Wij bieden oplossingen die niet alleen de bron van de overlast identificeren, maar ook de impact ervan op de omgeving en de betrokken personen beoordelen.
Geluidsoverlast: Wat zijn de bronnen en hoe gaan wij te werk?
Geluidsoverlast kan van allerlei dingen komen. Denk bijvoorbeeld aan harde muziek, pratende mensen, huishoudelijke apparaten, of installaties zoals een airco of verwarming. Zelfs voertuigen die in de buurt rijden of stilstaan kunnen overlast veroorzaken. Elk van deze bronnen heeft zijn eigen kenmerken en kan op een andere manier storen.
Wij kijken niet alleen naar de technische kant van het verhaal, zoals hoe goed een woning geïsoleerd is en wat de exacte bron van het geluid is. We houden ook rekening met hoe mensen persoonlijk geluid ervaren. Een muur die slecht geïsoleerd is, kan bijvoorbeeld geluiden zoals een televisie of gesprek veel harder doorlaten dan je zou verwachten. Daarnaast is het ook belangrijk hoe gevoelig iemand is voor geluid en hoeveel begrip de veroorzaker heeft voor de situatie. Wat voor de een een klein ongemak is, kan voor een ander onverdraaglijk zijn.
Regels en wetten rondom geluidsoverlast
In Nederland hebben we verschillende regels om geluidsoverlast te beperken. Al sinds 1962 is er een wet die voorschrijft hoe goed muren tussen woningen geïsoleerd moeten zijn, vastgelegd in de NEN 1070. Deze norm helpt om geluidsoverlast tussen buren te minimaliseren.
Daarnaast is er het Bouwbesluit uit 1992, waarin technische eisen staan die voor het hele land gelden. Hierin staat precies wat er moet gebeuren om geluidsoverlast tegen te gaan. Ook het Burgerlijk Wetboek, artikel 5:37, speelt een rol. Dit artikel zegt dat een eigenaar of huurder van een woning geen onrechtmatige hinder, zoals geluidsoverlast, mag veroorzaken voor zijn buren.
Waarom Geluidsoverlast Moeilijk te bepalen is
Het vaststellen van wat precies geluidsoverlast is, is niet eenvoudig. Er is namelijk geen vaste grenswaarde die zegt wanneer geluidsoverlast onrechtmatig is. Dit komt omdat de mate van overlast sterk afhankelijk is van de situatie. Zaken zoals het soort geluid, hoe lang het aanhoudt, en wat de veroorzaker kan doen om de overlast te verminderen, zijn allemaal van belang.
Bij Quattro Expertise pakken we dit grondig aan. We kijken naar de specifieke situatie, meten het geluid nauwkeurig, en analyseren de resultaten volgens erkende normen uit bijvoorbeeld de industrie of horeca. Zo krijgen we een volledig beeld van de overlast, wat cruciaal is als er juridische stappen nodig zijn.
Hoe we werken bij Quattro Expertise
Als je ons inschakelt om geluidsoverlast te beoordelen, kun je rekenen op een zorgvuldige en professionele aanpak. Een van onze specialisten komt bij je langs om geluidsmetingen te doen. Soms plaatsen we een apparaat dat langere tijd meet om een goed beeld te krijgen van de situatie. Naast het meten van geluidsniveaus maken we ook geluidsopnames, zodat we specifieke geluiden zoals brommen, piepen of bonken kunnen vastleggen.
Na het verzamelen van de gegevens analyseren we alles en vergelijken we het met de grenswaarden uit de relevante regelgeving, zoals het Activiteitenbesluit en het Bouwbesluit. Onze bevindingen zetten we in een rapport, en als het nodig is, voegen we daar een officieel proces-verbaal aan toe. Dit rapport kan een belangrijk bewijsstuk zijn als je juridische stappen wilt ondernemen.
Daarnaast bieden we ondersteuning als je besluit naar de rechter te stappen. We presenteren ons rapport en de analyses om je zaak te versterken. Onze expertise zorgt ervoor dat je een sterk dossier hebt om de overlast aan te pakken, of het nu gaat om overleg met de verhuurder, woningcorporatie, gemeente, of je buren.